房地产买卖合同民事起诉状

房地产买卖合同民事起诉状

原告：卢某某，男，19XX年3月18日出生，住广州市白云区倚水三巷8X1号房，身份证号码：22060219XXX3180952

被告：穆某某，女，19XX年7月14日出生，住福建省永春县坑仔口镇玉西村8X4号，身份证号码：35078XXX860714252X

第三人1：佛山市南海某某房地产发展有限公司,住所地：佛山市南海区里水镇草场村金碧海岸花园恒大花园酒店负一层，统一社会信用代码：9144060XXXXX99551B
法定代表人：梁某某

第三人2：中国建设银行股份有限公司广州东城支行，营业场所：广州市天河区黄埔大道西43号瑞达大厦一、二层，统一社会信用代码：91440101890330019U
负责人：李某某

诉讼请求
1、判令被告继续履行合同，并协助原告办理产权登记手续。
2、判令第三人1协助原告办理产权登记手续
3、被告承担全部诉讼费

事实与理由
原告于2018年7月16日与被告签订《房地产买卖合同》，合同约定被告将其向第三人1出购买、位于佛山市南海区里水镇恒大金碧湾3栋5XX3室出售给原告，房屋总价款为1940000元，采取分付款方式付款。由于被告与第三人1采取首付款分期付款方式，合同签订时被告尚未付清房屋首付款，原告在合同签订后先后向被告本人及代其向第三1支付完毕首付款，累计支付435000元。被告将房屋移交原告使用，原告已将房屋装修投入使用。另，被告因采取按揭付款方式购买房屋，抵押权人为第三人2。

原告支付上述购房款后，被告迟迟不肯配合原告办理相关手续，直至后来失去联系，致使原告无法履行合同，也无法办理产权登记手续。因此，为维护原告的合法权益，特向法院提出起诉，恳请法院判令如诉所请。

此致
南海区人民法院

具状人：
2019年8月6日